Een verbouwing kan een geweldige manier zijn om waarde toe te voegen aan uw huis en het een gloednieuw gevoel te geven. Echter, met zo veel opties die er zijn, kan het moeilijk zijn om te weten welke zijn de moeite waard uw geld en die zou gewoon laat je met een verouderde woning in plaats van een gerenoveerd. Bij het ondernemen van een huis renovatie project, zijn er een aantal dingen die je moet kijken voor. Een kwaliteit remodel zal deze punten op te nemen, terwijl de kosten zo laag mogelijk te houden.
Het eerste waar u aan moet denken als u overweegt een verbouwing te doen, is of de verbouwing daadwerkelijk waarde toevoegt aan uw huis. Als het project puur esthetisch is en niets te maken heeft met functionaliteit, kan het de waarde van uw huis niet echt verhogen. Dat wil niet zeggen dat het geen waarde toevoegt voor u persoonlijk, maar het verhoogt misschien niet de waarde van de woning als geheel. Een verbouwing voegt waarde toe aan uw huis als het de functionaliteit verbetert, een nuttige toevoeging oplevert of de esthetische waarde verhoogt. Neem contact op met de plaatselijke afdeling ruimtelijke ordening om te zien of de verbouwing die u in gedachten hebt, is toegestaan. Als u extra vierkante meters toevoegt die de stad niet toestaat, zal uw vergunning worden geweigerd. Dit kan een kostbare fout zijn.
Zorg voor kwaliteitsproducten
Of u nu bouwt of verbouwt, het is belangrijk dat u materialen van hoge kwaliteit gebruikt. Een kwalitatief goede verbouwing zal er nog tientallen jaren goed uitzien, terwijl een verbouwing van mindere kwaliteit binnen enkele jaren opnieuw moet worden gedaan. Dit kan kostbaar zijn op meerdere niveaus, waaronder financieel en in termen van uw tijd. Probeer materialen te kiezen die lang meegaan, weinig onderhoud vergen en energiezuinig zijn. Het is ook belangrijk om te overwegen hoe ze er op de lange termijn uit zullen zien. Een product van lage kwaliteit dat er nu geweldig uitziet, kan in de loop der jaren gemakkelijk uit de mode raken en uw huis er gedateerd uit laten zien. Kwaliteitsmaterialen gaan tientallen jaren mee, zodat u minder vaak reparaties hoeft uit te voeren. Ze kunnen ook helpen om uw maandelijkse energierekening te verlagen door gebruik te maken van materialen die algemeen als milieuvriendelijk worden beschouwd.
Huur professionals
Een verbouwing kan een breed scala aan projecten omvatten, waaronder loodgieterswerk, elektrisch werk, constructie, afwerking en landschapsarchitectuur. Afhankelijk van de omvang van uw verbouwing kunt u slechts de diensten van een paar verschillende aannemers nodig hebben, of u kunt de inbreng en expertise van vele nodig hebben. Voordat u zich verbindt aan een remodel, zorg ervoor dat je een duidelijk idee van de omvang van het project en wie zal worden betrokken bij het proces. Dit zal u helpen bepalen een tijdlijn voor het project, budget voor de betrokken aannemers, en geven u een beter idee van wat het eindresultaat zal zijn. Zorg ervoor dat u gerenommeerde aannemers inhuurt die ervaring hebben met verbouwingsprojecten zoals degene die u in gedachten heeft. Als u loodgieters, elektriciens, of andere specialisten inhuren, zorg ervoor dat ze ervaring hebben met projecten als de jouwe.
Soms zal verbouwing aannemers adverteren hun diensten met grote aantallen en high-end beloften. U ziet advertenties die u beloven een gloednieuwe keuken, nieuwe badkamers, en zelfs een tweede verdieping toevoeging. Hoewel dit allemaal geweldige projecten zijn en veel waarde kunnen bieden, zijn het ook projecten die het beste in fasen kunnen worden gedaan. Aannemers die deze “alles doen” pakketten aanbieden zullen vaak een deel van de verbouwing doen terwijl ze wachten op een ander deel. Dit kan leiden tot een langdurig project dat u meer kost dan nodig is. Een betere oplossing is om één project tegelijk te doen. Dit zal het project beter beheersbaar te maken, en het zal ook helpen u bijhouden kosten nauwkeuriger. Als een aannemer probeert je te haasten in een grote verbouwing, moet je op je hoede zijn. Dit is geen project dat overhaast moet worden gedaan.
Vergeet de details niet
De beste manier om te weten of je krijgt waar je voor betaald hebt bij een verbouwing is om de details op papier te krijgen. Als een aannemer u een prijs aanbiedt, vraag die dan schriftelijk. Dit kan u helpen misverstanden te voorkomen die kunnen leiden tot kostenoverschrijdingen. Het kan u ook helpen voorkomen dat aannemers die lage schattingen geven, maar vervolgens verwachten dat u extra betaalt voor alles, van hun lunch tot hun reistijd. Wanneer u een verbouwing plant, zijn er veel details die moeten worden verzorgd. U moet weten welke producten u wilt gebruiken, hoe ze worden geïnstalleerd, hoe ze uw bestaande structuur zullen beïnvloeden, hoe ze uw energierekening beïnvloeden, hoe ze eruit zullen zien, en hoe ze uw budget zullen beïnvloeden. Als u al deze details hebt opgeschreven, kunt u er zeker van zijn dat uw verbouwing zo soepel mogelijk zal verlopen.
Let op
Als je een verbouwing plant, zul je aannemers tegenkomen die je van alles beloven. Ze zullen je vertellen dat ze je hele huis in één klap kunnen doen en dat voor een spotprijs. Hoewel dit een geweldige deal lijkt, moet je voorzichtig zijn. Een gerenommeerde aannemer zal u een nauwkeurige inschatting geven van wat uw verbouwing gaat kosten. Ze zullen niet beloven u een lage prijs en dan vragen om meer geld halverwege het project. Een verbouwing is een enorme onderneming en moet als zodanig worden behandeld. Je moet zoveel mogelijk schattingen krijgen. Vraag uw aannemer om details over hun werk. Vraag hen waarom ze dingen op een bepaalde manier zouden doen. Zoek uit welke materialen ze zouden gebruiken. U krijgt een veel beter gevoel of uw aannemer is de moeite waard hun zout.
